Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина) выступил модератором секции «Курс развития. Привлечь и удержать», в ходе которой обсуждались глобальные тенденции в розничной торговли и девелопменте торговой недвижимости в Украине, а также пути адаптации к современным условиям.

Игорь Заболоцкий, директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина) представил доклад на тему «Новые подходы в девелопменте ТРЦ в условиях нестабильности». Очевидно, что на сегодняшний день  девелоперы строящихся ТРЦ вынуждены адаптироваться к современным условиям рынка: пересматривать концепции ТРЦ, переносить сроки их открытия, прибегать к фазированию проектов, а также пересматривать финансовую модель проектов.

В рамках Форума также состоялась панельная дисскусия «Формирование оптимального пула арендаторов в условиях изменения потребительских предпочтений», модератором которой выступил Игорь Заболоцкий. Эксперты обсудили пути привлечения и удержания арендаторов в кризисных условиях и новые форматы ритейла в торговом центре.

Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «Безусловно, появление новых брендов в торговых центрах – сильный стимул для потребителя приходить в отдельно взятый торговый центр. Но, на сегодня, выход новых ритейлеров Украины носит не массовый характер. Поэтому, помимо глобальных брендов и известных имен владельцам ТРЦ необходимо смотреть на успешные примеры нестандартных арендаторов и учитывать локальную специфику нашего рынка. Для нас показательным примером правильного выбора нестандартного арендатора стало открытие Сервисно-визового центра  ряда стран Шенгенского соглашения в ТРЦ Gulliver, который сегодня генерирует значительный дополнительный поток посетителей на верхний уровень ТРЦ».

О Colliers International 

Colliers International – мировой лидер в предоставлении услуг в сфере недвижимости с более 16 300 сотрудников, работающих в 502 офисах в 67 странах мира. Colliers предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам, оказывая консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консалтинговые услуги в  области гостиничной недвижимости, услуги корпоративным клиентам, услуги по оценке объектов недвижимости, а также по инвестиционному консалтингу и продажам. Согласно The Lipsey Company и National Real Estate Investor magazine, Colliers International является брендом №2 в мире в сфере коммерческой недвижимости.

В Украине компания Colliers International работает с 1997 г. Более подробная информация о компании на сайте.

Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «В ТРЦ «Форум Львов» собраны все факторы успешного ТРЦ, начиная от отличного месторасположения и качественной концепции до хорошо сбалансированного состава арендаторов и профессионального управления. Открытие такого значимого проекта международным девелопером послужит примером того, что в Украине можно реализовывать успешные проекты даже в нынешнее нестабильное время. Главное – это профессиональный подход на всех уровнях и отличная команда».

Несмотря на неблагоприятную экономическую и политическую ситуацию в Украине, ТРЦ «Форум Львов» – единственный ТРЦ за последние годы, на дату открытия которого было подписано 97% арендаторов. При этом около 80% магазинов работали, начиная с первого дня.

Наталья Кравец, директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина): «Уверена, что наше сотрудничество с Multi можно назвать обоюдовыгодным. Нам удалось привлечь в проект таких именитых ритейлеров, как Zara, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Pull&Bear, Oysho, Reserved, Sinsay, House, Cropp, LC Waikiki, Comfy, Планета Кино и многих других. Со своей стороны, компания Multi Development показала нам, как можно оперативно адаптироваться к сложным и быстро меняющимся рыночным условиям, сохраняя при этом высокое качество проекта и прекрасные взаимоотношения со всеми партнерами».